En el sector de bienes raíces el inversor inmobiliario es una figura clave para su crecimiento. De igual manera, este perfil es interesante para muchos profesionales, por los beneficios que ofrece frente a otras alternativas de inversión.
De todas formas, es importante entender qué representa este perfil profesional y cómo abordar las estrategias de inversión, pues sus características son distintas a las de otros sectores.
¿Qué es un inversionista inmobiliario?
Lo primero que hay que tener claro es qué es un inversor inmobiliario o inversionista inmobiliario. Consiste en aquella persona que realiza una inversión en bienes inmuebles, con unas expectativas de rentabilidad.
Si bien parece un perfil claro lo cierto es que, a medida que se profundiza en el mercado inmobiliario, se descubren las muchas oportunidades potenciales de inversión y tipologías de inmuebles, sobre las que basar una estrategia de éxito.
¿Cómo empezar a ser un inversionista inmobiliario?
El mercado inmobiliario es tan heterogéneo, que convertirse en inversor inmobiliario requiere tener en cuenta muchos factores.
La experiencia, el conocimiento del mercado y las aptitudes para encontrar oportunidades potenciales, servirán de base para buscar el éxito en el sector.
Además, también te ofrecemos algunos consejos para empezar a ser un inversionista inmobiliario que toma decisiones correctas:
- Establece un objetivo de inversión:es importante planificar una estrategia con objetivos en la inversión inmobiliaria. Plantea aspectos como cantidad a invertir, utilidad de los inmuebles, rentabilidad objetivo y segmentos del mercado que te interesan.
- Analiza el mercado: los estudios de mercado inmobiliario son imprescindibles, tanto para tomar las decisiones de inversión apropiadas, como para identificar la evolución y tendencias que puedes aprovechar en el mejor momento.
- Rodéate de profesionales:aunque el perfil de inversor inmobiliario puede parecer individual y libre en la toma de decisiones, el éxito depende de contar con profesionales especializados, que puedan ayudarte en cualquier gestión o incluso a incrementar tu rentabilidad. La figura de un asesor inmobiliario puede ser el complemento perfecto para tu inversión, a la hora de decidir en qué inmuebles basar tu presupuesto.
- Aprovecha tecnología avanzada:las estrategias basadas en Big Data inmobiliario te dan acceso a millones de inmuebles computados, entre los que encontrarás exactamente los que se ajustan a tus criterios de inversión, para analizar, valorar y captar las oportunidades que consideres más interesantes.
5 razones para ser un inversionista inmobiliario
A grandes rasgos un proyecto de inversión busca siempre obtener una rentabilidad. De las muchas opciones que tienes a tu disposición, ser un inversionista inmobiliario es una de ellas. ¿Por qué elegirla respecto a otros tipos de inversión? Te damos 5 razones, aunque hay muchas más, que explican por qué la inversión inmobiliaria es tan recomendable:
Teniendo esto en cuenta, un asesor inmobiliario sí tiene que cumplir ciertos requisitos:
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- Ofrece rentabilidad a largo plazo:aunque es posible obtener rentabilidad en poco espacio de tiempo, el sector inmobiliario destaca por una evolución alcista continuada. Por ese motivo, tu inversión actual puede generar una gran rentabilidad pasado un tiempo. Una alternativa recomendable si buscas ganancias económicas para tu futuro.
- Se basa en bienes tangibles: frente a otros productos, los inmuebles son físicos, pueden verse, medirse e incluso visitarse, lo que facilita su comercialización frente a muchas otras opciones.
- Alta diversificación:el mercado inmobiliario puede ajustarse perfectamente a tus objetivos, gracias a la enorme diversificación del sector, con la que podrás invertir en los tipos de inmuebles que prefieras, con distintos perfiles de compradores a tu disposición y, por descontado, en ubicaciones diferentes.
- Alta rentabilidad:el inversor inmobiliario puede obtener mucha mayor rentabilidad en sus operaciones que otros perfiles, gracias a la sostenibilidad del sector y a la progresiva tendencia alcista que disfruta, donde es difícil que se produzcan sorpresas a la baja.
- Inversión de bajo riesgo: todos estos motivos presentan el sector inmobiliario como uno de los que menor riesgo tiene a la hora de invertir, siempre que cuentes con los recursos apropiados para analizar dónde y cómo hacer esa inversión.
Conclusión
Ser inversor inmobiliario es una estrategia de éxito que puede generar una gran rentabilidad casi para cualquier proyecto. Ahora bien, es preciso conocer al detalle el mercado inmobiliario; contar con herramientas y recursos apropiados para un análisis actualizado y constante del sector para realizar una acertada valoración de inmuebles; así como también colaborar con otros profesionales especializados, que puedan ayudarte a escoger la mejor inversión posible.
