En la actualidad los negocios se han adaptado a las posibilidades que ofrece Internet para todo tipo de sectores. Hay tiendas digitales de ropa, servicios de psicología y medicina por videollamadas y también es posible crear una inmobiliaria online.

De hecho, gran parte de las tareas de un agente inmobiliario ya pueden realizarse completamente online. Nuestra plataforma de Big Data inmobiliario es un excelente ejemplo de ello.

Con DataVenues puedes hacer estudios de mercado inmobiliario online, con los que es posible desarrollar una oferta personalizada a cada cliente.

También puedes aprovechar nuestro sistema de valoración de inmuebles y cerrar operaciones comerciales al mejor precio posible.

Ahora bien, ¿es posible crear una inmobiliaria online al 100% y aprovechar esta nueva metodología para consolidar una agencia de éxito? Te explicamos, paso a paso, cómo conseguirlo:

¿Qué es una inmobiliaria online?

En primer lugar, hay que tener claro qué es una inmobiliaria online. Se trata de un negocio perteneciente al sector inmobiliario que realiza todas o casi todas sus gestiones vía online.

Obviamente el funcionamiento no es el mismo que con una inmobiliaria tradicional con una o varias oficinas físicas. Sin embargo, los servicios sí que son idénticos o incluso pueden optimizarse, gracias a los beneficios que aportan las nuevas tecnologías.

Funcionamiento de una inmobiliaria online

Una inmobiliaria online no tiene oficina, ¿pero ofrece servicios presenciales? ¡Por supuesto! Mantiene los mismos servicios de visitas al inmueble o acompañamiento en los trámites, pero además puede permitirse organizar reuniones presenciales en espacios de coworking o cualquier otro entorno que considere óptimo para hablar con los clientes.

Una de las principales características de una inmobiliaria online es su mayor conectividad con los clientes, apoyada en las posibilidades que brindan servicios como WhatsApp, Google Meet, Teams o Zoom y, por supuesto, el correo electrónico. De esta manera, los clientes se sienten más y mejor atendidos ante cualquier consulta que tengan.

Las nuevas tecnologías también brindan la posibilidad de mejorar la promoción de los inmuebles. Con visitas virtuales y acceso inmediato a fotografías y vídeos, es posible hacerse una perfecta idea de lo que ofrece cada inmueble, sin ni siquiera tener que haberlo visto en persona.

Además, la mayoría de trámites ligados a una operación inmobiliaria ya se hacen online desde hace años. Una inmobiliaria online solo tiene que adaptarlos a su metodología de trabajo e incluso puede agilizar los procesos gracias a opciones como la firma digital.

¿Cómo montar una inmobiliaria online?

Si quieres saber cómo crear una inmobiliaria online, te lo detallamos a continuación paso a paso, aunque siempre con la importancia de personalizar cada aspecto de tu nueva agencia al tipo de servicio que quieres ofrecer:

Estudia el mercado y haz un plan de viabilidad

Como en cualquier otro negocio, también para crear una inmobiliaria online es importante analizar el mercado, la competitividad existente y las opciones de negocio disponibles.

De forma complementaria, es importante diseñar un plan de viabilidad que aúne tanto acciones como inversión económica, para plantear plazos de rentabilidad del negocio y objetivos a los que llegar.

Cumple los requisitos legales

La creación de una inmobiliaria online tiene ciertos requisitos legales como los siguientes:

• Registro de la empresa.
• Licencia comercial y otros permisos de trabajo.
• Seguro de responsabilidad civil, así como cualquier otro considerado necesario.
• Trámites administrativos y legales para la constitución del negocio, la contratación de profesionales, etc.

Crea tu inmobiliaria online

Pese a que no tiene por qué existir una oficina presencial, sí es necesario “construir” la inmobiliaria online. Esto abarca sobre todo el desarrollo web de la empresa, donde se va a ofrecer toda la información necesaria para que los clientes conozcan y accedan a sus servicios.

Es importante invertir en una web que aproveche todo el potencial de las nuevas tecnologías, que permita la navegación desde todos los dispositivos y con una total capacidad de escalabilidad.

Es el centro neurálgico del negocio de la inmobiliaria online. La agencia ya no se basa en una oficina presencial, así que tiene que ser el punto de atracción para todos los clientes potenciales y ofrecer, desde ella, toda la información necesaria de manera intuitiva y práctica.

Escoge tus herramientas online óptimas

Si la página web de la inmobiliaria online está orientada sobre todo a los usuarios, también tienes que invertir en herramientas digitales que ayuden en el trabajo diario de tus profesionales.

Software como el que te ofrecemos con DataVenues, ayudará a instaurar un sistema de trabajo online, con el que construir una cartera de inmuebles completa y diversificada, así como para cerrar con mayor facilidad y rentabilidad cualquier operación comercial.

Con nosotros tienes la ventaja adicional de aprovechar los datos inmobiliarios de origen de Fotocasa y Habitaclia, portales líderes del sector en la actualidad. Con ellos ponemos a tu alcance un Big Data del sector inmobiliario que incluye casi 3 millones de datos de máxima calidad y actualizados diariamente.

Contrata una plantilla competitiva

Una inmobiliaria online requiere de profesionales especializados, tanto en el sector inmobiliario como también en el uso de las nuevas tecnologías para aprovechar todas las oportunidades del mercado.

Invierte en promoción de tu inmobiliaria online

Debes reforzar todo lo posible la presencia online de tu inmobiliaria, ya que el objetivo es recibir el mayor número de visitas de usuarios potenciales que sea posible.

Además, una inmobiliaria online debe demostrar también que es nativa digital, por lo que debe aprovechar plataformas como redes sociales para consolidar su posición en este mercado y también para reforzar las posibles conversiones que puede obtener de usuarios de su comunidad.

Redactado por Miguel Ángel Curto

Responsable Venta Especialista en Adevinta Real State

Miguel Ángel Curto Crespo es un experimentado profesional con más de 20 años de trayectoria en el sector inmobiliario y comercial. Actualmente, ocupa el puesto de Responsable Venta Especialista en Adevinta Spain, donde lidera la creación y el desarrollo de un departamento especializado a nivel nacional para la comercialización de productos relacionados con Data. Miguel Ángel tiene una sólida formación en marketing y ventas, y se caracteriza por su capacidad para gestionar proyectos de gran escala, liderar equipos, y optimizar procesos comerciales.